清包 半包 全包的区别

　　买房是个劳心劳力的大事，但在许多“过来人”眼里，装修更是一个特别花时间、又特别费精力的麻烦事。装修设计不省心、装修队不省心、选材料买材料更不省心，装修的水太深啊!

　　而我们都知道，一般找装修公司往往有清包、全包、半包等多种模式，究竟该怎么选择呢?其实，不同的模式有着不同的利弊，具体的就要看购房者自己在时间、精力及财力等多方面的分配了。

　　清包：自己动手丰衣足食

　　清包也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包装修的优点在于自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。

　　但清包装修的缺点也十分明显：需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间;还得联系车辆，拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。清包还要承担一定风险，由于中间环节有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。

　　清包装修方式适合对建材比较了解，有一定的装修知识，且顾家而勤劳的人。

　　注意事项：

　　1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。

　　2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。

　　3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。

　　4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。

　　5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。

　　6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。

　　7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。

　　半包：掌握一定主动权

　　半包是介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。自备主要材料如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装修公司负责施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。业主与装修公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。

　　半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

　　半包装修的缺点则还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

　　半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人，但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

　　注意事项：

　　1、 施工方购买的辅料质量也应考察一番。

　　2、 在互联网发达的当下，主材选购可多参考网上经验，货比三家，注意好品牌、真伪、质量、价格等关键因素。

　　3、与施工队多沟通，衔接好主材的购买时间、数量，并在合同上多做约定以免纠纷。

　　全包：省事未必省心

　　全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。全包装修的优点应当是相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。

　　另外，装修公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，并且由于装修公司对于常用材料都会大批购买，还能拿到较低的价格。

　　全包装修的缺点却也不少，首先是费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别;另外，材料的真伪好坏购房者也很难分清，造成的“水分”问题不容易控制。

　　全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人，因为全包就是省事多花钱。

　　注意事项：

　　1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，装修公司很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。

　　2、施工时可能会出现偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。

　　3、业主的主动权较少，对建材的价格区间、质量好坏更难控制。

　　选择思路：适合自己的才

　　看了这三种模式的区别，是不是心里有谱了呢?其实，无论哪种方式都有其好坏，该怎么选择就要看购房者的自身情况了，适合的才是的。

　　一般来说，清包的模式并不适合大多数业主，一方面该模式下装修公司的获利较少，另一方面，全部材料的采购也确实太过麻烦，很少有业主能够花大量的时间精力去做好主材及辅材的选购。当然，对于那些在建材方面很有经验、同时有较多时间精力的老手，清包确实会让人十分放心及有成就感。

　　半包是当下较多业主选择的方式，由于辅材的选购繁琐而效率不高(毕竟辅材的质量及价格水分不高)，主材则要体现整体的装修风格和喜好，再加上网购的发展， “抓大放小”的半包模式可谓经济适用，通过主材的价格预估、人工费(如350~400/平方米)、辅材费用的简单相加，整个装修预算也会较为清晰明了。另外，厨房橱柜、大理石台面、地板等分类装修都有专门的品牌店铺可供选择，进一步“瓜分”了装修队的权限，让业主更加掌握主动权。

　　全包则无疑是为省时省力的，但省心与否却要两说。毕竟，材料的水分、质量好坏完全控制在装修公司手中，施工细节、工期长短也较难掌握。因此，想要真正舒心放心，找靠谱、有口碑的装修公司，选择材料工艺较好的装修方案都是必不可少的。所以全包适合预算较为充足、缺乏足够时间精力的业主，不过，详细、明确的相关合同是保证装修水准的重中之重。